Rechtliche Hinweise

Datenschutzerklärung

1. Verantwortliche Stelle

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website im Sinne der Datenschutz‑Grundverordnung (DSGVO) ist:

2. Allgemeine Hinweise

Diese Website wird zur Information über unsere Dienstleistungen sowie zur Kontaktaufnahme durch Interessenten und Kunden betrieben. Eine Nutzer‑Registrierung für Besucher der Website ist nicht vorgesehen; ein geschützter Login‑Bereich besteht ausschließlich für die Inhaberin bzw. von ihr beauftragte administrative Personen (siehe Ziffer 8).

Im Rahmen der nachfolgend beschriebenen Funktionen können personenbezogene Daten verarbeitet werden — insbesondere bei Nutzung des Kontaktformulars (Ziffer 6) und der Bewertungsfunktion (Ziffer 7). Analyse‑, Tracking‑ oder Profiling‑Werkzeuge sowie Webfonts von Drittanbietern werden nicht eingesetzt.

3. Server-Logfiles

Beim Aufruf dieser Website werden durch den Webserver automatisch technisch notwendige Informationen erfasst und in sogenannten Server‑Logfiles gespeichert. Erfasst werden:

• IP‑Adresse des anfragenden Geräts
• Datum und Uhrzeit des Zugriffs
• aufgerufene URL
• HTTP‑Statuscode und übertragene Datenmenge
• Referrer‑URL (zuvor besuchte Seite)
• verwendeter Browser und Betriebssystem (User‑Agent)

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse). Die Verarbeitung dient der Sicherstellung des technischen Betriebs sowie der Abwehr von Angriffen.
Speicherdauer: Die Logfiles werden für maximal 14 Tage gespeichert und anschließend automatisch gelöscht.

4. Einsatz von Cloudflare (CDN & Reverse Proxy)

Diese Website wird über das Content‑Delivery‑Network und den Reverse‑Proxy der Cloudflare, Inc. ausgeliefert (101 Townsend St, San Francisco, CA 94107, USA). Cloudflare verarbeitet die IP‑Adresse der Besucher zur Auslieferung der Inhalte sowie zur Abwehr von Angriffen.

Im Rahmen dieser Verarbeitung kommt es zu einer Übermittlung personenbezogener Daten in die USA. Cloudflare ist nach dem EU‑US Data Privacy Framework (DPF) zertifiziert; ein angemessenes Datenschutzniveau ist damit gemäß Angemessenheitsbeschluss der EU‑Kommission vom 10.07.2023 (Beschluss 2023/1795) gegeben. Ergänzend kommen Standardvertragsklauseln gemäß Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO zur Anwendung.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.
Weitere Informationen: cloudflare.com/de‑de/privacypolicy

5. Kontaktaufnahme per E‑Mail oder Telefon

Wenn Sie uns per E‑Mail oder Telefon kontaktieren, werden die von Ihnen übermittelten Daten ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und für etwaige Anschlussfragen verarbeitet.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragsanbahnung) bzw. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.
Speicherdauer: Daten werden gelöscht, sobald die Anfrage abschließend bearbeitet ist und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

6. Kontaktformular

Auf dieser Website wird ein Kontaktformular bereitgestellt, über das Sie uns eine Nachricht zukommen lassen können. Verarbeitet werden:

• Vor- und Nachname
• E‑Mail‑Adresse
• ggf. Telefonnummer
• ggf. Anschrift / Ort der Immobilie
• Inhalt der Nachricht

Pflichtfelder sind im Formular als solche gekennzeichnet. Die Übertragung erfolgt SSL/TLS‑verschlüsselt. Eine Weitergabe der Daten an Dritte erfolgt nicht; ausgenommen sind gesetzlich verpflichtende Übermittlungen sowie technische Dienstleister im Rahmen einer Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO bzw. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.
Speicherdauer: Daten werden gelöscht, sobald die Anfrage abschließend bearbeitet ist und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten (z. B. nach § 8 GwG) entgegenstehen.

7. Kundenbewertungen / Bewertungsportal

Auf dieser Website besteht die Möglichkeit, eine Bewertung unserer Dienstleistung abzugeben. Verarbeitet werden:

• Name oder Pseudonym (frei wählbar)
• E‑Mail‑Adresse (zur Verifizierung; wird nicht veröffentlicht)
• Bewertung (Sterne)
• Bewertungstext
• Datum der Bewertung

Die Abgabe einer Bewertung ist freiwillig. Mit dem Absenden willigen Sie ein, dass Ihre Bewertung samt Name (oder Pseudonym), Sternezahl, Text und Datum auf dieser Website veröffentlicht wird. Bewertungen können vor der Veröffentlichung geprüft werden.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung) sowie Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.
Widerruf: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen; wir entfernen die Bewertung dann unverzüglich.
Speicherdauer: Bewertungen verbleiben grundsätzlich auf der Website, bis ein Widerruf oder eine Löschaufforderung erfolgt.

8. Administrator‑Bereich (geschützter Login)

Für die Pflege der Website besteht ein passwortgeschützter Administrationsbereich. Dieser ist ausschließlich der Inhaberin sowie ggf. von ihr beauftragten technischen Mitarbeitenden vorbehalten. Eine Registrierung oder ein Login für Kunden, Interessenten oder sonstige Webseitenbesucher ist nicht vorgesehen und nicht möglich.

Im Rahmen der Anmeldung werden verarbeitet: Benutzername / E‑Mail‑Adresse, verschlüsselt gespeichertes Passwort (Hash), technisch notwendige Session‑Informationen sowie Zeitpunkt und IP‑Adresse von Anmeldevorgängen.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; im Verhältnis zu beauftragten Mitarbeitenden zusätzlich § 26 BDSG.
Cookies: Im Login‑Bereich werden ausschließlich technisch notwendige Session‑Cookies gesetzt (§ 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG); eine Einwilligung ist dafür nicht erforderlich.
Speicherdauer: Login‑Logs maximal 90 Tage.

9. Ihre Rechte als betroffene Person

Ihnen stehen jederzeit folgende Rechte gegenüber der verantwortlichen Stelle zu:

• Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO)
• Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
• Recht auf Löschung (Art. 17 DSGVO)
• Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Widerspruchsrecht (Art. 21 DSGVO)
• Recht auf Widerruf einer erteilten Einwilligung (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

Zur Ausübung Ihrer Rechte genügt eine formlose Mitteilung an die unter Ziffer 1 genannten Kontaktdaten.

10. Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutz‑Aufsichtsbehörde zu beschweren (Art. 77 DSGVO). Zuständig für den Verantwortlichen ist:

11. SSL/TLS‑Verschlüsselung

Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen eine SSL/TLS‑Verschlüsselung.

12. Aktualität und Änderung dieser Datenschutzerklärung

Die jeweils aktuelle Fassung ist stets unter dieser URL abrufbar.